Montant APL en 2026
Le montant de l'APL n'est pas forfaitaire : il dépend de votre loyer, de vos ressources des 12 derniers mois, de la composition du foyer et de la zone où se situe le logement. Les paramètres du barème sont indexés chaque 1er octobre sur l'indice de référence des loyers ; la hausse annoncée pour le 1er octobre 2026 est de 1,15 %.
Comment est calculé le montant de l'APL ?
La CAF applique une formule réglementaire (arrêté du 27 septembre 2019) :
APL = loyer retenu + forfait de charges − participation personnelle
- Loyer retenu : votre loyer hors charges, dans la limite d'un loyer plafond qui dépend de la zone et de la taille du foyer. Un loyer au-dessus du plafond n'augmente pas l'aide ; un loyer très au-dessus peut même la réduire.
- Forfait de charges : montant fixe selon le nombre de personnes à charge, quelles que soient vos charges réelles.
- Participation personnelle : ce qui reste à votre charge, calculé à partir de vos ressources. Plus les revenus sont élevés, plus elle augmente et plus l'APL diminue.
L'aide est ensuite réduite de 5 € (réduction forfaitaire en vigueur depuis 2017) et n'est pas versée si le résultat est inférieur à 10 € par mois.
Les trois zones de l'APL
| Zone | Communes concernées | Loyer plafond, personne seule |
|---|---|---|
| Zone 1 | Paris et petite couronne, villes nouvelles d'Île-de-France | [À VÉRIFIER : montant au 1er octobre 2026, caf.fr] |
| Zone 2 | Reste de l'Île-de-France, agglomérations de plus de 100 000 habitants, Corse, outre-mer | [À VÉRIFIER : montant au 1er octobre 2026, caf.fr] |
| Zone 3 | Reste du territoire | [À VÉRIFIER : montant au 1er octobre 2026, caf.fr] |
Pour un loyer identique, l'APL est donc plus élevée en zone 1 qu'en zone 3. Service-public.gouv.fr propose un outil pour connaître la zone de votre commune.
Quelles ressources sont prises en compte ?
Depuis la réforme de 2021, l'APL est calculée sur les ressources des 12 derniers mois glissants et recalculée tous les 3 mois, automatiquement, à partir des salaires et prestations connus de l'administration. Une baisse de revenus (fin de contrat, chômage) se répercute donc rapidement ; une hausse aussi. Les ressources du conjoint et des autres occupants comptent. Le patrimoine immobilier et financier n'est retenu que s'il dépasse 30 000 €.
Exemple de logique : si votre salaire net passe du SMIC à 2 000 € par mois, votre participation personnelle augmente au fil des recalculs trimestriels, et l'APL baisse sans démarche de votre part.
Mois de carence et date de versement
- Mois de carence : le droit s'ouvre le 1er jour du mois qui suit la demande. Si vous entrez dans le logement le 15 octobre, vous avez droit à l'APL à partir de novembre, avec un premier paiement le 5 décembre. Déposez la demande dès l'entrée dans les lieux.
- Versement : le 5 de chaque mois pour le mois précédent, soit à vous, soit directement au bailleur (tiers payant, systématique en logement social). Votre loyer restant à payer est alors diminué d'autant.
- Hausse de loyer : elle n'est pas prise en compte en cours d'année. Au 1er janvier, l'APL est recalculée avec le loyer du mois de juillet précédent.
Qui peut recevoir l'APL ?
- Être locataire (logement vide ou meublé, résidence étudiante, foyer) ou accédant à la propriété dans certains cas.
- Occuper le logement comme résidence principale au moins 8 mois par an, logement décent et conventionné pour l'APL (sinon, c'est l'ALF ou l'ALS qui s'applique, avec le même mode de calcul).
- Ne pas louer à un membre de sa famille proche (ascendant ou descendant).
- Depuis le 1er juillet 2026, les étudiants étrangers hors Union européenne, EEE et Suisse doivent être boursiers, salariés, apprentis ou en contrat de professionnalisation pour y avoir droit.
APL et autres aides
L'APL se cumule avec les autres prestations, mais elle entraîne l'application d'un forfait logement sur le RSA (78,20 € pour une personne seule) et sur la prime d'activité. Pour vérifier qu'un loyer reste supportable une fois l'aide déduite, voir quel loyer selon son salaire.
Aucun barème simplifié ne donne un montant fiable : utilisez le simulateur « aide au logement » de caf.fr (ou msa.fr), avec votre loyer et vos revenus exacts, avant de signer un bail.
Questions fréquentes
Combien touche-t-on d'APL par mois ?
Il n'existe pas de montant fixe : l'APL dépend du loyer, des ressources des 12 derniers mois, de la composition du foyer et de la zone. Le simulateur de la CAF donne une estimation en quelques minutes.
Quand l'APL est-elle revalorisée ?
Les paramètres du barème sont indexés chaque 1er octobre sur l'indice de référence des loyers. La hausse annoncée au 1er octobre 2026 est de 1,15 %, visible sur le paiement du 5 novembre.
Pourquoi mon APL change-t-elle tous les trois mois ?
Parce que la CAF recalcule l'aide chaque trimestre à partir de vos ressources des 12 derniers mois. Toute variation de salaire ou d'allocation modifie donc le montant.
L'APL est-elle versée le premier mois ?
Non. Le droit commence le mois suivant la demande : pour une entrée dans le logement en octobre, l'APL est due à partir de novembre et versée le 5 décembre.
Sources : service-public.gouv.fr (fiche APL, vérifiée le 1er juillet 2026), arrêté du 27 septembre 2019 relatif au calcul des aides personnelles au logement, caf.fr ; taux d'indexation du 1er octobre 2026 selon la publication de l'IRL du 2e trimestre 2026 [À VÉRIFIER : arrêté de revalorisation au 1er octobre 2026, Légifrance]. Voir toutes les aides mensuelles. Dernière vérification : 9 octobre 2026.